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電腦概論速成滿分題庫(4版)
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作者： 編委會
新功能介紹- 出版社：鼎文
新功能介紹 - 出版日期：2011/12/19
- 語言：繁體中文
商品網址: 電腦概論速成滿分題庫(4版)
最近因為講學跑過了廈門、成都、大連、台北和高雄5個城市，共同的感受是兩岸青年面對高房價的生活壓力都好大，坐實了城市房價是他們年輕歲月中痛苦指數的縮影。
廈門是個小島，島內的五緣灣5年前還是不起眼的房地產蛋白區。這幾年夾著靠近海灣的優勢，加上大陸國營事業在這裡大肆開發，天琴灣和中央官邸現在每平方米動輒超過人民幣10萬元，換成台幣每坪約150萬元。計程司機很無奈地說，他每天開車近10小時，每月也不過賺個5千人民幣。絕大部分打工仔也就是這麼個薪水，買房是一輩子最沉重的負擔，壓得夫妻倆都喘不過氣。
大陸社群網路最近瘋傳一對照片，一張是一對城市年輕夫妻高興地簽了一張房產契約，另一張則是他們立刻3餐吃生力麵。他們買的還是城市的郊外，1百平方米花了4百萬，父母省吃儉用幫忙出了頭款80萬，現在每月要繳貸款2萬，不吃不喝剛好，因此得格外賣命掙錢。
大陸城市的高房價已經產生家庭消費支出連年下降的後遺症。以廈門為例，去年的人均消費成長降到5.1%，今年前9月降到4.1%，掉到全國最低區。大陸缺乏投資理財工具，相對於近年股市的上沖下洗，房市反而被認為有保值效果。社會游資因此更猛地往房地產貫注，擁有3、4套房幾成企業人士常態，陷入了18世紀荷蘭經濟成長受制房產投資扭曲的類似困境。
廈門房地產價格飆漲導致最近企業紛紛出售房地，想離它而去，但房市交易量卻急速下滑近4成。青年人望房興嘆，加速用腳走路，遠走他鄉。
成都地處內陸，近年受一帶一路剌激，加上城內地鐵交通建設發達，郊區房價也從每平方米5、6千元上漲至萬元以上，青年們不禁抱怨連連。
大陸擁有3套以上房產的人實在太多，加上受人口結構影響，今後擁有4房以上的年青世代也將增多，一個人那住的了那麼多房？所以，許多人認為目前房價應該到頂了。晚上在大陸各大城市走一遭不難發現燈亮的經常不到一半。從供需結構來看確實己經嚴重失?，還真替大陸年輕人祈禱，房價從此就反轉下跌到合理的程度吧！這種期待得到大陸青年們很高的讚賞，紛紛給我按讚。
台北和高雄的房價高漲是另一種痛苦的類型。兩者都在近兩年間轉向下滑幅度約2成。青年人對台北房價不滿已是通例。倒是高雄，不少人開始擔心，就業率如果遲遲拉不上來，房價要維持高檔絕對很難，何況新舊建案不少，恐怕是房地產下跌的重災區。
安身才能立命。當政治人物大談兩岸統獨之際，民眾關心的其實是生活的幸福指數。房價失控是政府對人民最不負責任的施政作為，也是跨世代最不正義的巧取豪奪。快讓兩岸年青人擁有個歡樂的窩吧！
（作者為臺科大酷點校園董事長）
(旺報)
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